盖楼房（盖楼房需要的五证）

本文目录一览：

• 1、为什么在农村三层楼以上的楼房很少见呢?盖的高不好吗?
• 2、在农村修建房屋需要什么手续和流程?
• 3、在农村究竟建楼房好还是盖平房好?二者有什么区别呢?
• 4、村里年轻人不多,可是还有人不断盖新房,怎么回事?

为什么在农村三层楼以上的楼房很少见呢?盖的高不好吗?

成本太高 在这几年里，农村中建房的成本可是大大的增加，毕竟建材的价格大涨，水泥黄沙钢筋等都不例外，还要用上环保砖，价格更高。

一，经济条件有限。选择在农村盖房子的人，经济条件就算好，也好不到哪儿去。很多家庭选择盖新房都是为儿子将来娶媳妇儿用的。结婚不光光要有房子，有的女方还要求车子彩礼。

因此从这一视角上看，建三层楼房简直是消耗。

经济原因。在农村，一般自己要建套房的话，少也就十几二十万。房子一般是储蓄久了或存了一点的，建新楼，打基础也要花不少费用，装修也不少。三层以上，钱不够。借钱建房的话压力会更大。

也有村民问，为什么不盖12楼？事实上，对于中高层建筑来说，基础要求会更高，由此产生的建筑会更大。另外，农村地广人稀。

在农村修建房屋需要什么手续和流程?

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，审批和办理流程如下：程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主***复印件。

需要的手续是要写房户申请。具体流程是：首先要写一个建房户申请，然后到居委会盖章，盖章之后会拿去初审，然后就会有工作人员来调地。

农村新宅基地建房需要什么合法手续？ 去乡县土管部门审批。

首先要有土地证，关于宅基地的所有权证。第二，要去当地下去的住建局报建，报建审批同意后再修建。近几年出现很多起，违法占用农田耕地修建房子被强行***的***。所以修建房子的时候一定要完善手续。

农村建房要办的手续：由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。所在村民委员会签署意见并加盖公章。向镇***部门提出申请。***工作人员实地查看，同意建房。

在农村究竟建楼房好还是盖平房好?二者有什么区别呢?

1、成本优势。楼房相对性平房而言其成本优势是挺大的。首先是基本成本，一样100平方米的基本，二层楼房能建200平方米的总建筑面积屋子，而平房或是只有建100平方米的工程建筑，这就相当于节省了一半的基本成本。

2、综合分析：现时农民生活理念发生了很大变化，注重了实用性，他们盖平房时也像城市的住房结构，卫生间、厨房、客厅和卧室组合在一起，这种单元式的平房就特别适合农村。农村建楼房和平房时，你应根据所处的地理位置再做决定。

3、平房和楼房的主要区别在于建筑结构、面积、高度、使用功能和价格等方面。 建筑结构与面积：平房一般指单层设计的房屋，结构简单，空间使用上可能相对局限。

村里年轻人不多,可是还有人不断盖新房,怎么回事?

在城市压力大。农村人在超市面临挣钱难和买房难的两难境地，一方面文化素质底，在外地打工挣钱，本就不容易，又要跟跑城市的高消费，还要按时往家里寄钱，一部分人很难挣着大钱。

这是很正常的现象。农村有很多新盖的房子，不装修也不住人，这是一个常见的现象，而且长期以来都有这样的事情，不是现在才出现的。农村人盖房子，有多种多样的目的，虽然主要是为了改善居住条件，但其实还有其他多种原因。

首先农村与老人居多，年轻人都外出打工，所以这个时候，老人想要盖高楼，他们盖高楼的目的，并不是希望自己入住。

盖房子只不过是为了炫耀，这个炫耀的成分其实不能排除，但真正的还是故乡情怀，人越是挣得钱多，越是在外面漂泊得久，就越会有这种心理，他们想念村里的一切，人对于小时候长大的地方是有记忆的，并且一辈子都不会忘记。

视野好，出行也方便，而村里的年轻人越来越多，所以建房子的需求也就增加了，可是再继续往前建就要占据农用耕地，经过这些年，现在所剩的建设用地就只剩下一点点了，而且很多村民不愿意在村子后方建房，一个是通行不方便，再就是四周无人。